أصدر مصرف قطر المركزي عن مجموعة من الضوابط الجديدة للتمويل العقاري في قطر تضمّنت العديد من التسهيلات والمزايا الاستثنائية، خاصة فيما يتعلق بقيمة التمويلات وفترات السداد، وذلك بهدف دعم هذا القطاع الحيوي الذي يشهد نموًا متزايدًا باستمرار على مستوى الدولة، وتشجيع المستثمرين القطريين والمقيمين والأجانب وأيضًا الشركات على توسيع استثماراتهم في هذا القطاع والاستفادة من عائدات استثمارية مجزية.

تشتمل الضوابط الجديدة على فئات مختلفة من التمويلات وفترات السداد للعقارات السكنية أو المخصّصة للأغراض التجارية والاستثمارية التي يعتمد سداد قيمتها على إيراداتها.

العقارات السكنية (الجاهزة أو تحت الإنشاء بغرض السكن الخاص):

• يمكن للمواطنين القطريين الحصول على تمويل بنسبة 80٪ على العقارات التي تصل قيمتها إلى 6 ملايين ريال قطري (و 75٪ على العقارات التي تزيد قيمتها عن 6 ملايين ريال قطري) مع فترة سداد تصل إلى 30 عامًا.
• يمكن للمقيمين الحصول على تمويل بنسبة 75٪ على العقارات التي تصل قيمتها إلى 6 ملايين ريال قطري (و70٪ على العقارات التي تزيد قيمتها عن 6 ملايين ريال قطري) مع فترة سداد تصل إلى 25 عامًا.

العقارات التجارية والاستثمارية الجاهزة:

• تتيح الضوابط الجديدة للمواطنين القطريين والشركات الوطنية الحصول على تمويل بنسبة 75٪ على العقارات التي تصل قيمتها إلى 10 مليون ريال قطري (و70٪ على العقارات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين ريال قطري) مع فترة سداد تصل إلى 25 عامًا.
• بإمكان المقيمين من الأفراد والشركات الحصول على تمويل بنسبة 70٪ على العقارات التي تصل قيمتها إلى 10 مليون ريال قطري (و65٪ على العقارات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين ريال قطري) مع فترة سداد تصل إلى 25 عامًا.
• يمكن للمستثمرين الأجانب من الأفراد والشركات الحصول على تمويل بنسبة تصل إلى 60٪ من قيمة العقار، مع فترة سداد تصل إلى 20 عامًا (على العقارات التي تصل قيمتها إلى 10 ملايين ريال قطري) أو 15 عامًا (على العقارات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين ريال قطري).

العقارات التجارية والاستثمارية (حيث يعتمد السداد على إيرادات العقارات):

• يمكن للمواطنين القطريين والشركات الوطنية الحصول على تمويل بنسبة 60٪ من قيمة العقار، مع فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
• يمكن للمقيمين والمستثمرين الأجانب (من الأفراد والشركات) الحصول على تمويل بنسبة 50٪ من قيمة العقار، مع فترة سداد تصل إلى 15 عامًا.

مزايا الاستثمار في قطر

تتمتّع دولة قطر باقتصاد مستقر ومرن ومعدلات نمو متميّزة، كما تتيح قوانينها حقّ التملّك الحر للأجانب بنسبة 100٪، وضريبة دخل بنسبة 0٪، وضريبة على الشركات بنسبة 10٪. أضف إلى ذلك أن قطر تأتي في المركز الرابع عالميًا من حيث متوسط نصيب الفرد السنوي من الناتج المحلي، وتضم مجتمعًا متعدد الثقافات، كما يوجد بها شبكة متطوّرة للغاية من البنية التحتية عالمية المستوى.

مزايا الاستثمار في لوسيل

تعتبر لوسيل، مدينة المستقبل الذكية المستدامة في قطر، نموذجًا عصريًا وفريدًا للتطوّر العمراني. على مساحة 38 كيلومترًا مربعًا، تضم لوسيل العديد من المناطق السكنية والتجارية والترفيهية متعددة الاستخدامات، فضلاً عن جزر حصرية وعالمًا من المرافق السياحية والمعالم الثقافية والواجهات البحرية والمناظر البحرية الخلابة.

اكتشف مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية والعقارات المتاحة للبيع في لوسيل الآن.